Diễn đàn mua bán

Nạp xu bằng cách nhắn tin SMS (mới từ 18/03/2013) icon news | Trao đổi text link icon vip

Tạo chủ đề mới
Đăng ký Đăng nhập Nạp xu
Quên mật khẩu? | Gửi lại email kích hoạt
Chuyển nhanh tới ...
tienich.bambu.vn
tienich.bambu.vn
bambu advert
thu mua sắt vụn giá cao  - thu mua sắt vụn giá cao
Chuyển nhà trọn gói giá rẻ  - Chuyển nhà trọn gói giá rẻ
Phần mềm quản lý nha khoa  - Phần mềm quản lý phòng khám Nha khoa Online
icon newthread icon reply

Chủ đề: 7 yếu tố giúp bạn có nên đầu tư vào căn shophouse hay không

Trả lời nhanh
Bạn đang ở chuyên mục : Mua bán, trao đổi > Bất động sản
Chủ đề này đã có 43 lượt đọc và 1 bài trả lời Gửi lúc: 12/04/2018, 02:21 PM
avatar
Ho6sao email rank Thành viên mới
Tiện ích Bambu
Tham gia: 02:12, 09/04/2018
Bài gửi: 3
Được cảm ơn: 0 lần
Thông tin mua bán
Submit Thread to Facebook Submit Thread to Twitter Submit Thread to Google
Liên Hệ: 0986.498.786
Mã chủ đề: 243495    
 Shophouse còn có tên gọi khác là nhà phố thương mại đang là loại hình được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong thời gian vừa qua có nhiều ưu điểm vượt trội như: sinh lợi nhuận cao, tính thanh khoản cực tốt, số lượng có hạn đây là hình thức kinh doanh mới trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay.
 
Shophouse là loại hình lâu đời và phổ biến trên thế giới nhưng gần đây mô hình shophouse này mới xuất hiện tại Việt Nam nhưng đã tạo nên xu hướng đầu tư mạnh mẽ bởi căn hộ shophouse thường có vị trí đẹp, vừa đáp ứng được nhu cầu để ở, vừa thuận lợi để kinh doanh lâu dài với những ưu thế sau đây:
 
Thứ nhất: Vị trí cực kỳ đắc địa 

Căn hộ shophouse thường nằm ở vị trí tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc nằm ở mặt tiền đường chính, nơi có lượng người qua lại đông đúc. Chính điều này nên các căn hộ shophouse có lợi thế rất lớn về nguồn khách nội tại và ít biến động. Đây chính là yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê tốt.
 
 
Vị trí là yếu tố quyết định có nên lựa chọn mua dự án hay không
 
Thứ hai: Chủ đầu tư lớn, uy tín

Khi đầu tư vào một dự án nào cũng vậy, nhà đầu tư phải lưu ý yếu tố lớn nhất đó là nên tìm hiểu và lựa chọn những dự án nào chủ đầu tư lớn, nổi tiếng có tiếng tăm trong lĩnh vực quản lý và khai thác du lịch và dịch vụ. Hơn nữa, lựa chọn những chủ đầu tư lớn họ có vốn đầu tư lớn để xây dựng những tiện ích xung quanh dự án, khu vui chơi giải trí, khu mua sắm... 
 
Như vậy, mới thu hút được lượng khách đến tham quan, nghỉ dưỡng và vui chơi tại các căn shophouse, đây là yếu tố quan trọng không nên bỏ qua, nhà đầu tư cần lưu ý. 
 
Thứ ba: Thiết kế thông minh linh hoạt trong công năng sử dụng

Căn hộ shophouse có phần diện tích kinh doanh và phần diện tích ở tách biệt nên thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán hiện tại chỉ có shophouse Địa Trung Hải Phú Quốc. Ngoài ra, loại căn hộ này cũng có thể dùng làm nhà hàng, quán cafe, Spa làm đẹp,... Nhờ là căn hộ tích hợp nhiều chức năng nên shophouse Địa Trung Hải luôn  hấp dẫn khách hàng là nhà đầu tư. 
 
 
Shophouse Địa Trung Hải vừa có thể ở và kinh doanh
 
Các căn shophouse Địa Trung Hải Phú Quốc thường được xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên vì vậy có thể sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:
 
Thứ tư: Tính thanh khoản cao 

Sở hữu một căn hộ shophouse đa chức năng, vị trí đắc địa, số lượng hạn chế, nhà đầu tư không phải lo ngại về tính thanh khoản của tài sản. Với chức năng thương mại vượt trội, căn hộ mặt tiền thương mại dễ mua bán, dễ cho thuê bởi vì tính thanh khoản của sản phẩm này cao, rất có tiềm năng phát triển hơn nữa trong khi Phú Quốc hiện nay thu hút rất nhiều khác du lịch đến tham quan và nghỉ dưỡng.
 
Thứ năm: Số lượng khan hiếm

Số lượng  các căn shophouse  thường có số lượng rất hiếm, chính vì số lượng không nhiều, cộng thêm vị trí đắc địa nên sản phẩm này thường không đủ hàng đáp ứng nhu cầu rất lớn của thị trường. Được định vị là hàng hiếm chính là một ưu điểm rất lớn của loại nhà thương mại nhà phố này. 
 
 
Hầu hết dự án shophouse số lượng khan hiếm 
 
Thứ sáu: Lợi nhuận doanh thu cao 

Tỷ lệ khai thác của căn hộ shophouse thường dao động từ  khoảng 8-12%/năm. Dòng tiền do sản phẩm này mang lại cho chủ sở hữu cao hơn hiệu suất cho thuê của căn hộ chung cư, gửi ngân hàng đồng thời ít rủi ro hơn vàng hay chứng khoán. Lợi nhuận mà các nhà đầu tư nhận được rất cao, vừa có thể ở và kinh doanh tại chính ngay căn hộ shophouse của mình.
 
Thứ bảy: Cơ hội gia tăng giá trị theo thời gian

Trong điều kiện khu chung cư có tỷ lệ lấp đầy cao, cộng đồng cư dân về khu vực này sinh sống ngày càng nhiều chắc chắn sẽ phát sinh nhu cầu giao dịch mua bán, phát triển dịch vụ. Khi đó, khả năng tăng giá trị của shophouse lớn hơn so với căn hộ chung cư nhờ tính thương mại cao.
 
Shophouse tuy mới xuất hiện trên thị trường bất động sản Việt Nam nhưng đã nhận được sự đón chờ của các nhà đầu tư, tạo nên cơn sốt cho thị trường do thiết kế thông minh vừa để ở, kinh doanh và cho thuê để sinh lời, shophouse Địa Trung Hải Phú Quốc là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. 
 
Nguồn: http://bietthubiensungroup.com.vn/7-yeu-to-giup-ban-co-nen-dau-tu-vao-can-shophouse-hay-khong.html 
 
 
Công ty Cổ phần Địa Ốc 6 Sao
 
Email: contact.diaoc6sao@gmail.com
 
Điện thoại: 0986.498.786
 
7 yếu tố giúp bạn có nên đầu tư vào căn shophouse hay không | Mua bán nhà đất, 9.9 out of 10 based on 43 ratings
Tiện ích Bambu
Gửi lúc: 28/05/2018, 11:08 AM
avatar
cuongnx01 email rank Thành viên mới
Tiện ích Bambu
Tham gia: 11:11, 25/04/2018
Bài gửi: 26
Được cảm ơn: 0 lần
icon newthread icon reply
Top chủ đề mới cùng chuyên mục
Bán 1200m2 thổ cư tiện làm kho nhà xưởng ngay khu đô thị Mỹ Phước 3 Bến Cát Bình Dương (Đăng bởi 0905092313, 09:50 07/11/2019)
Mở bán 10 lô đất ngay trưng tâm hình chính huyện bình chánh (Đăng bởi thientaynam, 11:42 05/11/2019)
Dự án T&T đà nẵng (Đăng bởi jbonit18, 03:02 31/10/2019)
Đất diện tích lớn, thích hợp xây dựng khu nghĩ dưỡng TP. Đà Lạt (Đăng bởi vuishopping, 10:50 22/01/2019)
Bán đất đường Đa Lộc, Xuân Thọ, Đà Lạt (Đăng bởi vuishopping, 12:24 14/04/2019)
Nhà trọ cần bán gấp hôm nay khu đô thị MP3 Bến Cát Bình Dương (Đăng bởi 0905092313, 03:41 16/10/2019)
Tôi bán 3 miếng đất thổ cư MP3 720tr-980tr/150m2 gần chợ , trường (Đăng bởi 0905092313, 02:12 25/10/2019)
Bán lô góc 311m2 nằm trên đường NHA2 và DHA3 kinh doanh cà phê quán ăn. (Đăng bởi 0905092313, 03:37 24/10/2019)
CÔNG VIÊN VĨNH HẰNG LONG THÀNH: Nơi vẹn tròn hiếu nghĩa nhân sinh (Đăng bởi JohnnyTran89, 02:42 24/10/2019)
Chủ cần bán nhà phố 1 trệt 1 lầu khu MP3 sát khu CN, dân cư đông (Đăng bởi 0905092313, 02:01 22/10/2019)

Diễn đàn mua bán Diễn đàn rao vặt Mua bán rao vặt Mua bán trực tuyến Máy tính để bàn Phụ kiện Laptop Linh kiện máy tính